Claude Code를 부동산 실무에 붙였을 때 나올 법한 케이스 33가지 참고 리스트. 공통, 주거용, 비주거용, Pro 리서치로 분류.
실거래, 시장 리포트, 세법 개정, 공시가 변동 자동 감시. 전 부동산 유형에 공통.
아파트, 오피스텔, 빌라, 상가, 토지 등 관심 지역 매매가 뜰 때마다 텔레그램 알림. 주간 xlsx 리포트 자동.
data.go.kr구현 방법
금리, 환율, 가계부채, KOSPI, 원자재 등 부동산 결정에 영향 주는 지표만 매일 오전 7시 한 장.
구현 방법
기재부, 국세청, 법제처가 세법 개정 예고 · 공포를 올리면 즉시 감지, 부동산 관점 3줄 해석.
구현 방법
보유 필지, 관심 필지 등록 → 매년 발표 즉시 변동률, 이유, 예상 세부담 자동 계산.
구현 방법
지자체 도시계획위, 재정비촉진, 지구단위계획 변경 고시 매일 감지. 관심 지역 영향 시 즉시 알림.
구현 방법
세금 시뮬레이션, 대출 관리, 자문 리포트, 계약서, 스케줄까지. 유형 무관 공통.
보유 자산 + 신규 매매 → 취득, 보유, 처분 세부담 총액. 다주택, 법인, 가족 명의 분산 시나리오.
구현 방법
원리금균등, 원금균등, 만기일시, 거치식 4방식. 여러 대출 동시 시뮬로 리파이 타이밍 판정.
구현 방법
클라이언트 인풋(재무, 매물, 가족)만 넣으면 재무상태표, 현금흐름표, 매수 시나리오 3안이 채워진 10~15쪽 리포트.
구현 방법
클라이언트 정보, 범위, 비용 → 표준 NDA · 자문 계약서 자동 완성. 서명 링크(DocuSign)까지 연동.
구현 방법
캘린더 예약 · 사전 결제 · 세금계산서 발행까지 한 흐름으로. 예약이 오면 자동으로 영수증 · 리마인더.
구현 방법
주거용에 특화된 청약, 재건축 시나리오, 아파트 GAP 분석, 정비구역 감시.
아파트, 오피스텔, 지식산업센터 청약 오픈 미리. 가점·지역·평형 조건 맞으면 리마인더.
구현 방법
대지지분, 조합원 분담금, 공사비 인상률 10, 20, 30% 시나리오 → 재건축 vs 리모델링 vs 매각 비교표.
구현 방법
관심 단지 등록 → 네이버 호가와 국토부 실거래 GAP 자동 계산. 갭투자 · 전세가율 트래킹.
구현 방법
서울시 · 지자체 정비구역 지정 · 해제 · 정비계획 변경을 매일 감시. 재개발 파이프라인 관심 지역만 필터.
구현 방법
신설 지하철역, 학군 조정, 대형 개발 사업 뉴스가 뜨면 반경 500m 아파트 매매·전세 추이 자동 조회.
구현 방법
상업용 부동산 실전. 수익률 계산, 임대차 시나리오, 개발 IRR, 시장 리포트 요약.
매매가, 보증금, 월세, 관리비, 공실률, 취득세 → Cap Rate, 실질 수익률, 5년 IRR 한 화면.
구현 방법
Fit-out 계약 안 vs 밖 임차인 · 임대인 각 손익 5년 그래프. 협상 자리에서 바로 화면 공유.
구현 방법
토지 매입, PF 조달, 공사비, 분양, 임대 전 흐름 → IRR, NPV, Payback, 민감도.
구현 방법
교보리얼코, 리얼티코리아, CBRE, JLL 등 분기 리포트 자동 수집 · 3장 요약 · 시사점 추출.
구현 방법
신축 · 리모델링 후 임차인 후보 매칭. 병원, 카페, 헬스장, F&B 최근 오픈 조건 축적해 후보 리스트.
구현 방법
경매·공매 소싱, 매물 실사, 계약 리뷰, 콘텐츠 자동화까지. 유형 무관 실무 툴.
관심 지역, 감정가, 유찰 조건 → 대법원 경매정보, 캠코 공매에서 조건 맞는 매물 뜰 때 알림. 주거·비주거 모두.
구현 방법
주소 입력 → 층고, 공기조화, 전기용량, 방수, 주차, 법적 하자 등 지역 · 용도별 항목 자동 편성.
구현 방법
계약서 PDF → Fit-out, 원상복구, 관리비, 명도, 갱신, 특약 조항 추출. 유·불리 표시 + 표준 문구 비교.
구현 방법
네이버 블로그 새 글이 올라오면 유튜브 커뮤니티, 텔레그램, 스레드, 인스타에 각 채널 맞춤 포맷으로 자동.
구현 방법
부동산 뉴스가 뜨면 본인 톤(3~5줄 단호)으로 코멘트 초안. 텔레그램으로 받아 골라 발행.
구현 방법
전문 투자가 · 리서치용 심층 데이터 파이프라인. DART, ECOS, SGIS, 상권정보, 시세지수 통합.
DART API로 상장 부동산 관련사(리츠·개발사·시공사·건설사) 공시 실시간 파싱. 재무·지분 변동·주요거래 자동 알림.
구현 방법
부동산 관련 지표 100개+ 자동 적재. 상관관계 매트릭스, 선행지표 회귀 분석, 팩터 분해까지.
구현 방법
통계지리정보서비스 API로 시·군·구·동 인구 시계열. 관심 지역 순유입·연령대·세대구조 자동 트래킹.
구현 방법
상권분석시스템 오픈API로 관심 상권 유동인구, 업종 분포, 매출 추정. 지도 히트맵 + 시계열.
구현 방법
Case-Shiller · S&P REIT · US 10y · VIX · Fed Funds Rate 등 글로벌 지표를 iframe · API로 통합. 국내 시장 선행 관찰용.
구현 방법
부동산 네임드 30~50개 네이버 블로그 RSS 통합. 신규 글 자동 알림 + 주간 하이라이트 큐레이션.
구현 방법
KOTRA 해외무역관 뉴스 자동 수집. 부동산 · 도시개발 · 상업용 키워드만 필터링. 글로벌 트렌드 · 정책 감시.
구현 방법
한국부동산원 주간·월간 시세지수 + KB 시세 통합 DB. 지역·유형별 시계열 → 자체 대시보드 → 시장 선행 지표 산출.
구현 방법